Un indicator important al economiei transmite un semnal de alarmă: autorizațiile pentru locuințe s-au prăbușit cu peste 20%

Numărul autorizaţiilor de construire pentru clădiri rezidenţiale eliberate în iulie 2026 a fost de 2.909, în scădere cu 1,7% faţă de luna iunie 2026 şi cu 20,8% faţă de luna iulie 2025. În primele şapte luni din 2026, s-au eliberat 18.848 autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale, în scădere cu 11,6% faţă de perioada 1.I – 31.VII.2025, informează, luni, Institutul Naţional de Statistică (INS).

„În luna iulie 2026 s-au eliberat 2.909 autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale, în scădere cu 1,7% faţă de luna iunie 2026 şi cu 20,8% faţă de luna iulie 2025. În perioada 1.I – 31.VII.2026, s-au eliberat 18.848 autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale, în scădere cu 11,6% faţă de perioada 1.I – 31.VII.2025”, arată INS într-un comunicat de presă.

Scădere puternică a suprafeţei autorizate pentru locuinţe

În iulie 2026, au fost eliberate 2.909 autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale (-1,7% faţă de luna iunie 2026), cu o suprafaţă utilă totală de 712.682 mp (-27,0%). Din totalul autorizaţiilor de construire pentru clădiri rezidenţiale, 67,9% sunt pentru zona rurală.

INS arată că se evidenţiază o scădere a numărului de autorizaţii de construire eliberate pentru clădiri rezidenţiale comparativ cu luna precedentă (-51 autorizaţii). În profil teritorial, această scădere este reflectată în următoarele regiuni de dezvoltare: Sud-Muntenia (-73 autorizaţii), Nord-Est (-36), Sud-Vest Oltenia (-35), Nord-Vest (-31) şi Centru (-19). Pe de altă parte, creşteri s-au înregistrat în următoarele regiuni de dezvoltare: Sud-Est (+70 autorizaţii), Bucureşti-Ilfov (+59) şi Vest (+14).

Construcţiile nerezidenţiale au crescut faţă de iunie

Faţă de luna iunie, în luna iulie 2026 s-au eliberat 577 autorizaţii de construire pentru clădiri nerezidenţiale, ceea ce înseamnă un plus de 3,6%, în suprafaţă utilă totală de 301.947 mp (+12,2%).

Comparativ cu luna precedentă, în luna iulie 2026 s-a înregistrat o creştere a suprafeţei utile la autorizaţiile de construire eliberate pentru clădirile nerezidenţiale (+32.762 mp). În profil teritorial, această creştere este reflectată în următoarele regiuni de dezvoltare: Nord-Vest (+56.313 mp), Nord-Est (+12.270), Sud-Muntenia (+9.326), Sud-Vest Oltenia (+7.670) şi Vest (+738), în timp ce scăderi au fost raportate în regiuni de dezvoltare precum Sud-Est (-28.647 mp), Bucureşti-Ilfov (-21.787) şi Centru (-3.121).

Faţă de anul trecut, declinul rezidenţial este mult mai accentuat

În acelaşi timp, în luna iulie 2026, comparativ cu iulie 2025, se evidenţiază o scădere atât a numărului de autorizaţii de construire eliberate pentru clădiri rezidenţiale (-20,8%), cât şi a suprafeţei utile totale (-31,9%) comparativ cu luna iulie 2025.

Scăderea numărului de autorizaţii de construire eliberate pentru clădiri rezidenţiale (-766 autorizaţii) este reflectată în următoarele regiuni de dezvoltare: Sud-Muntenia (-210 autorizaţii), Nord-Est (-195), Nord-Vest (-127), Vest (-99), Sud-Vest Oltenia şi Centru (-62 fiecare) şi Sud-Est (-59). La polul opus, s-a înregistrat creştere în regiunea de dezvoltare Bucureşti-Ilfov (+48 autorizaţii).

Şi sectorul nerezidenţial este sub nivelul din iulie 2025

De asemenea, raportat la luna iulie 2025, în luna iulie 2026 a fost raportată o scădere atât a numărului de autorizaţii de construire eliberate pentru clădiri nerezidenţiale (-5,9%), cât şi a suprafeţei utile totale (-21,0%).

În profil teritorial, această scădere a suprafeţei utile la autorizaţiile de construire eliberate pentru clădirile nerezidenţiale (-80.025 mp) este reflectată în următoarele regiuni de dezvoltare: Bucureşti-Ilfov (-75.793 mp), Sud-Muntenia (-47.509), Sud-Est (-13.680), Centru (-2.627) şi Sud-Vest Oltenia (-905). Creşteri s-au înregistrat în următoarele regiuni de dezvoltare: Nord-Vest (+54.934 mp), Nord-Est (+4.278) şi Vest (+1.277), potrivit datelor INS.

Primele şapte luni: cu aproape 12% mai puţine autorizaţii pentru locuinţe

În perioada 1.I – 31.VII.2026 s-au eliberat 18.848 autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale, cu 11,6% mai puţin faţă de perioada 1.I – 31.VII.2025. Scăderi s-au înregistrat în următoarele regiuni de dezvoltare: Nord-Est (-595 autorizaţii), Vest (-528), Sud-Muntenia (-442), Nord-Vest (-409), Sud-Est (-352), Centru (-209) şi Sud-Vest Oltenia (-15). Creştere s-a înregistrat în regiunea de dezvoltare Bucureşti-Ilfov (+84 autorizaţii), arată INS.

Ce semnal dau datele pentru economie

Datele reprezintă un semnal de prudenţă pentru evoluţia economiei în lunile următoare, deoarece autorizaţiile de construire sunt un indicator anticipativ al activităţii din construcţii. Scăderea cu 11,6% a numărului de autorizaţii rezidenţiale în primele şapte luni şi, mai ales, reculul de 20,8% din iulie faţă de aceeaşi lună a anului trecut sugerează că mai puţine proiecte noi intră în pregătire. Şi mai relevantă este reducerea cu 31,9% a suprafeţei rezidenţiale autorizate faţă de iulie 2025, ceea ce poate indica nu doar mai puţine proiecte, ci şi proiecte de dimensiuni mai mici. Dacă tendinţa se menţine, efectele se pot vedea ulterior în volumul lucrărilor de construcţii, în comenzile pentru materiale, în ocuparea forţei de muncă şi în investiţiile private.

Faptul că declinul anual este vizibil atât în segmentul rezidenţial, cât şi în cel nerezidenţial, iar scăderea rezidenţială se menţine şi la nivelul întregii perioade ianuarie-iulie, indică o răcire mai amplă a apetitului pentru investiţii imobiliare. Sectorul construcţiilor are efecte de antrenare importante asupra industriei, serviciilor, creditării şi consumului.