Cererea netă pentru spații de birouri în București în trimestrul al doilea a depășit tranzacțiile de reînnoire și renegociere a contractelor existente pentru prima dată în ultimii doi ani.
Conform datelor furnizate de compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox, în al doilea trimestru al acestui an s-au tranzacționat aproximativ 77.000 de metri pătrați de birouri, cu cererea netă înregistrând cea mai mare cotă trimestrială din T1 2022 și până în prezent, reprezentând 62% din totalul volumului tranzacționat.
În primele șase luni ale anului, s-au închiriat 168.000 de metri pătrați în București, cu 82.100 de metri pătrați reprezentând cerere nouă. Companiile au închiriat birouri noi pentru 8.000 de angajați, iar suprafața medie a unei tranzacții pentru spații noi a fost de peste 1.100 de metri pătrați.
Sectorul farmaceutic și medical a fost cel mai activ în ceea ce privește tranzacțiile de spații de birouri noi, urmat de companiile din domeniul IT&C.
Rata medie de neocupare din București a atins 14,2%, în scădere, iar chiriile din zona CBD a Capitalei au înregistrat o ușoară scădere până la 21,50 euro/mp/lună. Proiectele de construcție în curs de dezvoltare totalizează 88.400 de metri pătrați închiriabili, iar pentru acest an este programată livrarea unei singure clădiri, AFI Loft, cu o suprafață de 15.000 de metri pătrați.