Schimbări în conducerea Fondului Proprietatea
După o perioadă de 15 ani de administrare de către Franklin Templeton, Fondul Proprietatea (FP) se pregătește să experimenteze transformări semnificative. În cadrul procesului de selecție a noului administrator, consultanții desemnați de FP au identificat ca opțiune preferată consorțiul constituit din compania luxemburgheză IRE AIFM HUB și firma românească Impetum Management. Aceste entități vor colabora sub brandul ROCA FP, într-un parteneriat strategic destinat să transforme FP într-un motor al dezvoltării durabile a economiei românești.
Totuși, decizia nu este înca finalizată. Următoarea fază de selecție implică o finalizare a procesului de due diligence și negocierea termenilor comerciali, iar propunerea oficială va fi prezentată pentru aprobat la Adunarea Generală Ordinare a acționarilor.
Cine sunt partenerii ROCA FP?
IRE AIFM HUB, situată în Luxemburg, se specializată în administrarea fondurilor de investiții alternative (AIF), operând în Uniunea Europeană și în afara acesteia. Fondată în 2014 de ImmoFinRe Group, o platformă multi-managerială cu experiență în administrarea indirectă a activelor imobiliare, IRE AIFM dispune de expertiză în Private Equity, Real Estate, Venture Capital și Fund of Funds (FoFs).
Impetum Management face parte din grupul Impetum, care cuprinde nume importante pe piața investițiilor și restructurărilor din România, precum ROCA Investments, AGISTA, ROCA X și CITR. Acesta oferă o experiență locală valoroasă, completată de perspectiva internațională a IRE AIFM HUB, creând astfel o echipă mixtă cu un potențial strategic remarcabil.
Planul de acțiune: investiții regionale și abordare fund-of-funds
Dacă va fi confirmat ca administrator, IRE AIFM – în colaborare cu Impetum – plănuiește să implementeze o nouă strategie pentru FP începând din 2027, presupunând că mandatul va începe în trimestrul al treilea din 2025.
Noul plan de acțiune se concentrează pe investiții în companii listate din România și din Europa Centrală și de Est, expunere indirectă la companii nelistate cu potențial de creștere prin vehicule listate și extinderea activității printr-o abordare fund-of-funds în Private Equity și Venture Capital, fiind susținut prin granturi din fonduri publice.
Strategia include o etapă intermediară axată pe extinderea portofoliului, creșterea câștigurilor, gestionarea riscurilor și o politică flexibilă de distribuție între dividende și reinvestire. De asemenea, se are în vedere abordarea provocărilor de lichiditate prin listări, refinanțări și atragerea de capital nou.
Continuitate în management până la implementarea noii strategii
Până la desfășurarea noii strategii, politicile existente ale Fondului privind distribuția dividendelor și răscumpărările de acțiuni vor rămâne în vigoare. În absența aprobării din partea autorităților de reglementare sau a acționarilor, strategia actuală, centrată pe randamente constante și pe atragerea de finanțări publice, va continua să fie aplicată.
Fondul Proprietatea deține participații în companii cu relevanță strategică, precum Aeroporturi București, Administrația Porturilor Maritime Constanța, Salrom și Alro, având o evaluare de piață de aproximativ 1,3 miliarde de lei.
