Creșterea prețurilor apartamentelor noi din București
Apartamentele noi din Capitală sunt disponibile pentru vânzare la un preț de 2.173 euro/mp util, înregistrând o creștere de 18% față de aceeași perioadă a anului trecut, conform indicelui Imobiliare.ro, citat de Agerpres.
Prețurile au depășit acum nivelurile preconizate anterior, revenind la valoarea de dinaintea instabilității politice generate de alegerile prezidențiale. Luna trecută s-a observat o creștere de 6% în ceea ce privește costurile pe acest segment.
Compararea prețurilor în marile orașe
În ciuda creșterilor, apartamentele din București rămân cu aproximativ 33% mai ieftine față de cele din Cluj-Napoca și cu 14% mai accesibile decât cele din Brașov. Acesta este un aspect important pentru cumpărători, care caută opțiuni avantajoase pe piață.
Reducerea ofertei de locuințe finalizate
Numărul locuințelor finalizate în ultimii cinci ani continuă să scadă, iar într-o lună oferta a scăzut cu 7%. Această tendință se corelează cu creșterea prețurilor, influențată de cererea mare din zonele populare ale orașului.
Impactul asupra apartamentelor vechi
Creșterile constante din sectorul apartamentelor noi s-au transformat în scumpiri semnificative pentru locuințele vechi. Proprietarii au profitat de cererea acerbă și au crescut prețurile, iar în ultima perioadă apartamentele vechi s-au scumpit cu aproape 20% în București.
Prețurile apartamentelor din Cluj-Napoca
Apartamentele noi din Cluj-Napoca sunt disponibile la un preț mediu de 3.234 euro/mp util, conform indicelui menționat. Spre deosebire de București, unde creșterea a fost de 6%, în Cluj avansul a fost de doar 1% în ultima lună.
Compararea prețurilor cu alte orașe
Apartamentele noi din alte orașe mari, cum ar fi Brașov, București sau Constanța, au înregistrat creșteri și mai mari. În Brașov, prețul mediu a ajuns la 2.537 euro/mp util, cu o majorare de 15% în ultimul an.
Costurile locuințelor cu două camere
Cumpărătorii care sunt interesați de un apartament cu două camere și o suprafață de 42 mp se pot aștepta să achite aproximativ 106.500 euro în Brașov. Aceasta reprezintă o diferență de 29.000 de euro față de Cluj-Napoca, dar cu 15.300 euro mai mult decât în București.
Prețurile din Constanța
În Constanța s-a observat o ușoară ajustare a prețurilor pentru apartamentele noi, dar chiar și așa, locuințele finalizate recent se vând cu o medie de peste 2.000 euro/mp util, făcând din acest oraș al patrulea cel mai scump din țară după Cluj-Napoca, Brașov și București.
Avansul prețurilor în Timișoara
În Timișoara, avansul prețurilor a fost mai lent, cu o creștere de doar 3% pentru apartamentele noi. Acest oraș se apropie totuși de pragul de 2.000 euro/mp, având un preț mediu de 1.950 euro/mp util.
Prețurile apartamentelor din Iași
În Iași, prețul mediu al apartamentelor noi a ajuns la 1.786 euro/mp util, deși avansul a fost semnificativ față de perioada precedentă. Totuși, acesta rămâne mai scăzut comparativ cu alte mari orașe.
Craiova, un pol imobiliar emergent
Craiova a înregistrat o creștere de 21% a prețurilor pentru apartamente, devenind un pol imobiliar în sud-vestul țării. În prezent, prețul mediu din această zonă este mai mare decât în orașe precum Iași, Constanța, sau Timișoara.
Compararea prețurilor în Oradea
Oradea, care anul trecut a depășit Timișoara în ceea ce privește prețurile, a înregistrat acum prețuri ușor mai mici. Apartamentele noi și vechi sunt evaluate la un preț mediu de 1.735 euro/mp util.
Creșterea prețurilor în Sibiu
Pretul mediu solicitat pentru apartamentele din Sibiu a ajuns la 1.735 euro/mp, înregistrând o creștere cu 15% în ultimul an, fiind una dintre cele mai mari creșteri în orașele secundare din țară. Această tendință arată o cerere sporită pe piața imobiliară din zonă.
