China Întreprinde Măsuri pentru Stabilizarea Sectorului Imobiliar
În cadrul unei reuniuni de amploare desfășurate joi, liderii chinezi, inclusiv președintele Xi Jinping, au subliniat necesitatea opririi declinului sectorului imobiliar. Această întâlnire, organizată de Biroul Politic al Partidului Comunist Chinez, a generat un proces verbal publicat de media de stat, prin intermediul CNBC și news.ro.
Obiectivele Autorităților Chineze
În documentul publicat, autoritățile au declarat că trebuie să se angajeze activ pentru a stopa scăderea pieței imobiliare și pentru a promova o redresare durabilă. De asemenea, liderii au subliniat importanța unui răspuns adecvat la nemulțumirile populației.
Detalii despre Întâlnirea de Vârf
Președintele Xi Jinping a condus întâlnirea Biroului Politic, structura de conducere de vârf a Partidului Comunist. Aceasta a fost o ocazie de a discuta despre diverse probleme economice, inclusiv ocuparea forțată a forței de muncă și îmbătrânirea populației. Cu toate acestea, procesul verbal nu a specificat detaliile temporale sau amploarea măsurilor care ar urma să fie implementate.
Evaluarea Experților Economici
Analistul Zhiwei Zhang, președinte și economist șef la Pinpoint Asset Management, a considerat această reuniune ca fiind un pas pozitiv. El a menționat că este necesar un timp considerabil pentru elaborarea unui pachet fiscal cuprinzător care să răspundă provocărilor economice, apreciază acest demers ca un pas în direcția corectă.
Impactul asupra Piețelor Financiar și Imobiliar
Acțiunile din China continentală și Hong Kong au înregistrat o creștere semnificativă în urma acestor declarații, cu un indice al acțiunilor imobiliare din Hong Kong crescând cu aproape 12%. Sectorul imobiliar a avut odată o contribuție majoră la economia chineză, reprezentând mai mult de un sfert, însă a suferit o scădere drastică din cauza măsurilor de reprimare a datoriilor excesive ale dezvoltatorilor din 2020.
Consecințele Declanșării Sectorului Imobiliar
Slăbirea sectorului imobiliar a dus la o scădere a veniturilor administrației locale și a gospodăriilor, având un impact semnificativ asupra economiei generale a Chinei. Creșterea economică a țării s-a atenuat, iar îngrijorările cu privire la atingerea țintei de creștere anuală a PIB-ului, stabilită la aproximativ 5%, au început să se amplifice, mai ales în absența stimulentelor suplimentare.
Politica Monetară și Măsurile de Sprijin
La scurt timp după ce Statele Unite au decis să reducă ratele dobânzilor, Banca Populară Chineză a anunțat, marți, o serie de reduceri planificate ale dobânzilor, împreună cu măsuri de sprijin pentru sectorul imobiliar. Această decizie a determinat o creștere pe piețele financiare, însă analiștii subliniază că economia are nevoie de continuare de sprijin fiscal consistent.
Indicatorii Pieței Imobiliare
Datele oficiale indică o ușoară moderare a declinului în sectorul imobiliar în ultimele luni. Conform statisticilor, valoarea locuințelor noi vândute a scăzut cu 23,6% pentru anul încheiat în august, ceea ce reprezintă o îmbunătățire ușoară în raport cu o scădere anterioară de 24,3% înregistrată în iulie. Prețurile medii ale caselor au scăzut cu 6,8% în august comparativ cu luna precedentă, o ușoară îmbunătățire față de o scădere de 7,6% în iulie, conform rapoartelor Goldman Sachs.
Perspectivele Viitoare pentru Sectorul Imobiliar
Yue Su, economist principal pe China la Economist Intelligence Unit, a afirmat că stabilizarea pieței imobiliare va fi esențială pentru ca gospodăriile să își reia activitatea și să rupă ciclul de așteptare. Așadar, măsurile discutate în cadrul reuniunii liderilor pot reprezenta un început promițător pentru redresarea acestui sector esențial al economiei chineze.
